*** Cadastre temporaire : en attente approbation du plan final par la municipalité et émission des nouveaux comptes de taxes et évaluation correspondants.

*** Inclusions suite *** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

***Informations complémentaires***
- Les services publics essentiels tels que l'électricité, l'eau, les égouts sanitaires et le gaz naturel sont présents sur le site.
- Garage de 60x40 pi, chauffé, 2 portes motorisées et 1 porte manuelle
- Espace de bureau de 190 pc, salle d'eau, mezzanine
- Aménagements : matériaux de remblai sur une épaisseur d'environ 30 po, asphalté en partie et aménagé (pavé uni...)

***Usages permis dans la zone C01-214 :
- H1 - Unifamiliale
- C1 : Alimentation
- C2 - Vente au détail
- C4 - Service professionnel et autres
- C5 - Artériel
- C8 - Récréation intérieure
- C9 - Récréation extérieure
- I2 - Agroalimentaire
- A1 - Activité agricole
- A2 - Activité agrotouristique

Faire les vérifications d'usage avec la Ville de Mercier concernant les opportunités de développement du site, dépendamment du règlement de zonage en vigueur.

*** La résidence unifamiliale au #440 est également en vente : renseignez-vous.