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749 900 $

Terrain (agricole) à vendre - Mercier (Rive-Sud)

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Terrain (agricole) à vendre - Mercier (Rive-Sud)

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1594Z Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier (Rive-Sud), J6R 0H5

Belle opportunité (terrain agricole de 2,93 ha) située sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste (Rte 138) à Mercier. La propriété inclut un grand bungalow, offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol avec entrée indépendante, partiellement aménagé : beaucoup de potentiel. Voir documents en ligne (grille de zonage, normes et usages...).

  • Superficie du terrain: 29 349 M2
JEAN-MARC LOMBARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
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Inclusions suite : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

Vous aimez l'isolement, cette propriété, au milieu de la campagne, saura vous ravir ! Entre Sainte-Martine et Mercier, A seulement 3 minutes du centre ville de Mercier et à 20 minutes du pont Mercier.

Zonage agricole A01-117. Voir grille des spécifications et règlement de zonage :

- Groupe et classes d'usage : communautaire extensif et agriculture.

- Usages autorisés sur une profondeur maximale de 100 mètres en bordure du boulevard Saint-Jean-Baptiste à titre d'usage additionnel à un usage du groupe agricole (gîtes touristiques, gîtes du passant, gîtes à la ferme, tables champêtres...).

- Se renseigner auprès de la Ville pour plus d'informations.

Plusieurs travaux importants ont été entrepris au cours des dernières années :

- Rénovation électrique en 2020 : 12 000$
- Aménagement du sous-sol en 2020 : 20 000$
- Remblai du terrain en 2020 : 10 000$ (sera finalisé par le Vendeur)

Le vendeur s'engage à remplacer le bardeau d'asphalte avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Cette propriété est idéale pour un bricoleur, car elle nécessite des travaux de finition.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

286'11" X 1 278'11" Irrégulières

29 348,6 M2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied (Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle (Insignia), réfrigérateur (Insignia), laveuse et sécheuse (Insignia), 5 étagères métalliques au sous-sol, four (GE), ventilateurs de plafonds). Suite, voir addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1594Z Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier (Rive-Sud), J6R 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 28.5%
  • 17.1%
  • 16.8%
  • 11.7%
  • 61.0%
  • 17.8%
  • 2.0%
  • 18.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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